tag:blogger.com,1999:blog-47317319542603505162024-03-13T14:17:57.738-07:00Nosso Site, Seja Bem-VindoConsulte Imóveishttp://www.blogger.com/profile/07103654360499573992noreply@blogger.comBlogger6125tag:blogger.com,1999:blog-4731731954260350516.post-19662612305422174182019-08-21T22:28:00.001-07:002019-08-21T22:28:08.447-07:00Sete Dicas Para Você Adquirir um Imóvel<br />
<div class="MsoNormal">
Sete dicas para você adquirir um imóvel especializado em direito imobiliário estou aqui para ajudar
você a realizar o sonho de ter um imóvel.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Vamos então a primeira dica, a primeira
dica que eu dou é Conheça o seu orçamento saiba quanto você tem disponível
para adquirir um imóvel, hoje 90% das transações imobiliárias São através de
financiamento de imóveis e se você for utilizar dessa figura do financiamento
imobiliário é necessário que você faça uma simulação.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhW6vZNZTjAJ0MmXF0UYgs2lHyghy1OleLmCAvtQXljs_QKi25ey2PEclChWp5QZdVmDlAKobaglgAC5bX1aFWfsnZ-AOQDqIBHGSmT26FycyOtlmD8g-AQj9-GYyhOm4PXACV5WYM3rtaY/s1600/APARTAMENTO+CONSULTE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="400" data-original-width="640" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhW6vZNZTjAJ0MmXF0UYgs2lHyghy1OleLmCAvtQXljs_QKi25ey2PEclChWp5QZdVmDlAKobaglgAC5bX1aFWfsnZ-AOQDqIBHGSmT26FycyOtlmD8g-AQj9-GYyhOm4PXACV5WYM3rtaY/s320/APARTAMENTO+CONSULTE.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">CONSULTE IMÓVEIS</td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Hoje os principais bancos
como o Banco do Brasil Caixa Econômica Federal Santander Itaú e Bradesco
disponibilizam em seus sites um link especial que é o simulador financeiro é
necessário que você vá até esses links e faça então uma simulação e descubra o
quanto que você tem disponível em princípio de crédito, ali vão ser necessárias
você preencher algumas respostas para que chega-se à conclusão de poder descontar.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
A primeira pergunta que se faz é a sua localidade, aonde você reside, a
segunda a data de seu nascimento, a terceira é qual é a renda bruta familiar, quanto que você recebe você pode compor essa renda com sua esposa com a sua
namorada ou mesmo com seu convivente.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGdbCdJtk5bKKufBoUwt5Z2RZLHP0r_ap1y4VJiqmh3wvZ8pW06XlYFf0f7ybCxYV1aUjcwZP2Kk6Q30giKKYYUnzO9QPNbA7pkbnKjwlCZwjrvjDhLfd16k7lS6q-71jQsRbYlPJunfn1/s1600/IMOBILIARIA+PRAIA+GRANDE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="426" data-original-width="640" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgGdbCdJtk5bKKufBoUwt5Z2RZLHP0r_ap1y4VJiqmh3wvZ8pW06XlYFf0f7ybCxYV1aUjcwZP2Kk6Q30giKKYYUnzO9QPNbA7pkbnKjwlCZwjrvjDhLfd16k7lS6q-71jQsRbYlPJunfn1/s320/IMOBILIARIA+PRAIA+GRANDE.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">APARTAMENTO A VENDA PRAIA GRANDE</td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Feito isso próximo passo é a pergunta em
relação a se você utilizar a dos recursos do fundo de garantia por tempo de
serviço e se você tem mais de três anos consecutivos ou não de conta do FGTS
também é feita a pergunta se você tem um outro financiamento em curso, bom
responde a essas perguntas você se atentem alguns dados muito importantes a
primeira delas é a seguinte, Qual é o prazo máximo para você
financiar? é 360 meses ou 30 anos? outra questão que você tem que se atentar em
relação a essa renda familiar se você ver tem um outro financiamento ou crédito
consignado você deve excluir esse valor da renda informada porque ali já um
comprometimento . </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Você só pode utilizar até 30% da
sua remuneração. As instituições não aprovam valores que comprometam mais do que
30% um outro item também muito importante é quando você preencher a data de
nascimento preencher da pessoa mais velha se você for por essa renda porque junto ao financiamento existe um seguro de vida e isso é uma garantia
para aqueles que fecham contrato de financiamento e por último, mas muito
importante se você tem restrições de crédito certamente esse financiamento não
será aprovado, portanto são dicas fundamentais para que você conheça o quanto tem
disponível antes de sair às compras para evitar eventual frustração. </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Tendo
encontrado imóvel ali não posso adquirir a segunda dica que eu quero passar
para você é, você definir o tipo de imóvel que deseja comprar, hoje nós temos
basicamente duas opções a primeira delas são os imóveis em lançamento aqueles
Imóveis que manda um certo tempo para serem entregues, geralmente através de
aquisições junto à construtora e a segunda opção são os imóveis prontos aqueles
que já estão disponíveis para moradia imediata evidentemente que se você
escolher um imóvel em lançamento você está pensando em aguardar a entrega deste
móvel por um prazo razoável, Mas também você tem contrapartida a valorização até
entrega.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Desse modo temos também uma terceira opção bem interessante ao você adquirir um terreno para construção, na hora de buscar esse terreno você já
deve pensar num projeto para sua moradia.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
A terceira dica que eu quero dar
para você é onde localizar esse imóvel hoje, a web é o melhor instrumento para
você buscar o seu imóvel e não é você pode contar com os principais sites que
agregam várias imobiliárias são chamados os portais Imobiliários hoje nós temos
o Viva Real Portal Zap imovelweb Ali você vai encontrar imobiliárias que
agregam as suas melhores opções.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Naquele site você pode fazer buscas
comparativamente por bairro por região por valores isso é muito legal e o que
surgir uma coisa sensacional selecione pelo menos dez e móveis isso mesmo
bastante móveis porque aquele móvel que aparece lindo e maravilhoso ali no site
que uma foto sensacional pode causar você uma grande frustração quando você
chega ao local e aquele móvel que não tem uma foto tão legal mas quando você
encontra-se no lugar e vários Imóveis fácil comparativo de preços e acima de
tudo não esqueça selecione 10 imóveis.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
A quarta dica que eu dou para você é a
seguinte visitar o imóvel se você optar por Imóveis lançamento você fará visita
do imóvel no estande de vendas ele terá um apartamento ou imóvel decorado para
que você conheça como é aquele móvel sugiro que nesse caso você reúne Todo o
material publicitário como folders panfletos papéis e documentos que estão a
sua disposição porque isso você poderá conferir na hora da entrega de moto
outra dica muito importante, não se esqueça disso tome nota, peça
sempre o memorial descritivo ou deve dizer que piso será entregue
Qual será o revestimento de imóvel qual será os metais que comporão o imóvel o
tipo de importa o tipo de janela tudo isso essencial para que você tenha
guardado e faça a secagem.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Quando receber o seu imóvel se você optou por um
imóvel pronto a dica que eu dou verificar se a pintura recente que possam em
cobrir eventuais defeitos que o imóvel tem, verifique também estrutura tanto
para imóvel em lançamento como o imóvel pronto considere sempre é possível se
você precisar de um cômodo adicional outra dica que eu também do é visitar o
imóvel em horários alternativos que se você for pela manhã ou pela noite
confira Como que é o bairro cheque se ao lado da casa ao lado do apartamento
não tem algo como um comércio de que possa produzir barulhos ou ruídos durante
a noite isso é sensacional você verificar, porque depois que você comprou não
tem mais como você mudar um móvel de local.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
A quinta dica que eu passo para você é a seguinte a proposta e desse momento é necessário você ter muita calma e não
agir por impulso geralmente e normalmente os imóveis São vendidos por preço inferior
àquele que ele é anunciado então utiliza do Poder de barganha peça descontos
geralmente 5 a 10% são valores dentro da normalidade de descontos proprietários
e construtores oração bem flexíveis neste momento por isso não vai chegando
assinando ou fazendo propostas, espera um pouco tenha Calma respire fundo e faça
uma boa proposta para aquisição.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
A sexta dica que eu passo para você é a seguinte
tenha um profissional ao seu lado uma imobiliária ou mesmo um advogado porque
você fará um investimento que compromete a sua renda pelo menos por 30 anos investimento que levou uma vida toda e esse investimento tem que ser muito seguro.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Uma imobiliária ou mesmo um advogado tomará todas as cautelas necessárias para
segurança dessa transação principalmente buscando nos cartórios de protesto as
certidões negativas até mesmo junto à justiça estadual Federal e trabalhista
para ver se não há nenhum processo que comprometa aquela venda, analisar também a matrícula se não tem nenhuma pendência. Isto é muito importante
para que você não tenha surpresas no dia de a amanhã.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
A final é um investimento
que demandará um grande esforço de sua parte para alcançá-lo e por isso deve
ser muito seguro o contrato se você for utilizar de financiamento imobiliário e
for dar um sinal vincule sinal a aprovação do financiamento nunca antecipe
valores isso você pode cair numa grande armadilha de você antecipar o sinal
chega na hora da aprovação do financiamento Este é recusado pela instituição
financeira. </div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Você terá um grande problema na sua vida para recuperar esses
valores então surgiram você vincular o pagamento do sinal a aprovação do
financiamento outra questão muito importante sempre que utilizar de
financiamento bancário retire cláusulas contratuais que imponham multa no caso
de não aprovação do financiamento apenas diga se o financiamento não foi
aprovado as partes destratam sem ônus para qualquer delas.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Por último e não
menos importante é a relação à comissão em relação aos honorários de
intermediação esses devem ser pagos pelo vendedor nunca jamais pelo comprador
não aceite cláusulas e transferências desta responsabilidade a final poderá
surgir um outro ônibus para você que não estava contado e sempre reserve aí com
você uma disponibilidade financeira pelas custas cartorárias aquelas que
comporão essa venda, muitas instituições financeiras não agregam esse valor você
terá um custo adicional de 4 a 5% com o ITBI e outras taxas cartorárias se você
gostou desse vídeo de um curtido aí afinal de contas meu desejo foi ajudar você
a comprar um imóvel com toda segurança lembre-se adquirir casamento de muita
coragem de muita determinação por tanta assista novamente esse vídeo tome nota
item por item pois eu comprei pessoalmente ao adquirir um imóvel cada uma
dessas etapas então é essencial que você seja bem instruído para sair às
compras na final comprar um imóvel é realizar o sonho da casa própria.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
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<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Consulte Imóveishttp://www.blogger.com/profile/07103654360499573992noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4731731954260350516.post-9217117237819518902019-08-21T21:59:00.002-07:002019-08-21T21:59:53.558-07:00Como Alugar um Imóvel<br />
<br />
Vamos falar daquela parte que todo mundo odeia toda aquela chatice que ninguém
aguenta vou alugar um imóvel tem que ter fiador fica sem comprovar renda tem
que trazer o documento e ele tem que fazer o documento que é toda essa chatice.<br />
<br />
Hoje nós vamos explicar para que serve, vamos pegar um caso da Mariana que passou no vestibular ou foi aprovada e selecionada no Enem tá indo por aí em
outra cidade e precisa alugar um imóvel O que que a Mariana precisa fazer a
primeira coisa? A Mariana tem que escolher um imóvel, escolhido imóvel quais os
documentos que precisa trazer primeiro? eu tenho que comprovar a renda? Em Qualquer
imobiliária do país vocês vão ter que comprovar renda, sou locatária sou
inquilina eu tenho que comprovar.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXY5koWUmGdTQp6Pnny1eQNEH_jiFHNVX9lJI9dkvc3lF6Sjon85o71YqNhp-EoaUL1gfLzqaLBaB2D14dAj0OxXVbfdbkfk6oyzC6-hqhtQ9fHQrmuAPQb5csiJHfeBqs2QRY5RfyMRzk/s1600/IMOVEL.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="441" data-original-width="640" height="220" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjXY5koWUmGdTQp6Pnny1eQNEH_jiFHNVX9lJI9dkvc3lF6Sjon85o71YqNhp-EoaUL1gfLzqaLBaB2D14dAj0OxXVbfdbkfk6oyzC6-hqhtQ9fHQrmuAPQb5csiJHfeBqs2QRY5RfyMRzk/s320/IMOVEL.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">IMOVEIS NA PRAIA GRANDE</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
Se eu posso ou não posso pagar aluguel eu
tenho que ter uma renda no mínimo três vezes esse valor do aluguel.<br />
<br />
Segundo aspecto
importante é a fiança Ai não acredito eu vou ter que achar um fiador bom o
fiador então é uma figura que tem um vínculo muito forte com quem está locando o imóvel é aquela figura o inquilino.<br />
<br />
a Mariana lá que a gente tava
dando como exemplo se a Mariana não paga aluguel é o fiador que vai pagar toda
a dívida dela junto Imobiliária a Mariana ou quem quer que seja o locatário.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiGfdalOx4mEwfzw6VSiN97jJOZ4Xo9KjAQAqhoAjo2vNgzuiQr2cdBKaI1O62xTaLKm59buBDfn1_A42OBYdjONm7saR9H9_Llat6l9bYe5qv7rezqB49e3oYKgbHDkku2usZKV8uqkw61/s1600/KIT+NET.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="426" data-original-width="640" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiGfdalOx4mEwfzw6VSiN97jJOZ4Xo9KjAQAqhoAjo2vNgzuiQr2cdBKaI1O62xTaLKm59buBDfn1_A42OBYdjONm7saR9H9_Llat6l9bYe5qv7rezqB49e3oYKgbHDkku2usZKV8uqkw61/s320/KIT+NET.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">KIT NET NA PRAIA GRANDE</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
não
paga para o fiador, porém o vinculo é muito forte geralmente é uma pessoa que é tio
pai mãe sobre amigo do coração porque ele tá colocando o imóvel dele como
garantia naquela locação, então cada vez tá mais difícil da gente achar pessoas
sendo legal que se compromete em função de uma dívida não concorda?<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<br />
<br />
Por isso que
surgiram os outros dois tipos de fiança título de capitalização ele funciona da
seguinte forma vocês vão ter que pegar o valor do aluguel do imóvel que escolhi
multiplicar em torno de 12 vezes ou seja o valor de um ano eu vou ter que
depositar no banco e vou ganhar o título e esse valor vai ficar parado como uma
poupança forçada enquanto eu estiver tocando imóvel durante o período de locação, ele fica lá no banco rendendo.<br />
<br />
Terminou a locação disse que estava tudo ok eu
vou lá naquele banco e saco o dinheiro com rendimento e ele volta para mim no
final da locação porém a grande desvantagem que eu vou ter que pagar uma
cacetada só 12 vezes 10 vezes é para quem tem uma boa renda tem uma poupancinha
lá forçada, não tenho para quem pedir eu vou lá e pago tudo isso que ficou
rendendo no período da locação a outra opção que a gente tem é um seguro-fiança geralmente fica em torno de duas vezes e meia, três vezes o valor do aluguel do
imóvel que vocês escolheram.<br />
<br />
A gente paga e aquilo não é reembolsado mais vai
pagar, e o seguro para um ano, então é um gasto que vai ter durante todo o
período da locação, anualmente tendo que você paga de novo esse valor então
também serve para quem não tem esse valor inicial maior, mas que garante que eu
possa fazer a locação sem ter uso da figura do fiador.<br />
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<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<br />Consulte Imóveishttp://www.blogger.com/profile/07103654360499573992noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4731731954260350516.post-36334138042940661492019-08-21T21:36:00.004-07:002019-08-21T21:36:53.117-07:00Por que investir em Imóveis<br />
<br />
Hoje eu vou responder uma pergunta do Alex
Alves que é bastante pertinente eu acredito que vai tirar dúvida de muita gente.<br />
<br />
Então qual que é a pergunta a minha dúvida é vemos vários especialistas em
Finanças dizer que não é bom investir em imóveis.<br />
<br />
O que você acha dessas
colocações? E partindo do pressuposto que seja uma boa investir em imóveis é
melhor investir agora ou esperar um pouco mais.<br />
<br />
Então não é quem é o maior
investimento, ganhar dinheiro com tesouro direto com ações mas o meu ramo o que
eu tenho segurança que eu tenho conhecimento é um ramo imobiliário é o ramo que
é o meu perfil é o mesmo que me satisfaz as minhas necessidades os meus planos
de investimentos e a polícia tem visto.<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxML17XtNyTo9qP-476lsLAsfxKd0JeRSt3NvuiR_ee0Ac9GwNujicDMpYkCKB4P9-CnbPJ9qUnjpdafhl7nHn0DrLfvRRt2gXecD_s8RPlqYVEAekG_twFw5xV0U2Kst6X_gPUTV0DH2A/s1600/IMOBILIARIA+CONSUNTE+IM%25C3%2593VEIS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="851" data-original-width="1280" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxML17XtNyTo9qP-476lsLAsfxKd0JeRSt3NvuiR_ee0Ac9GwNujicDMpYkCKB4P9-CnbPJ9qUnjpdafhl7nHn0DrLfvRRt2gXecD_s8RPlqYVEAekG_twFw5xV0U2Kst6X_gPUTV0DH2A/s320/IMOBILIARIA+CONSUNTE+IM%25C3%2593VEIS.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">IMOBILIÁRIA EM PRAIA GRANDE</td></tr>
</tbody></table>
<br />As opções de investimentos são diversas, todas são boas, a de imóveis, imobiliária, apartamento e casa são para mim o melhor investimento e custo beneficio com os melhores retornos financeiros.<div>
<br /></div>
<div>
Vale muito apena investir nessa área existe os melhores planos de negócios para fazer o seu dinheiro render cada vez mais.</div>
<div>
<br /></div>
<div>
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<br />
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<br /></div>
Consulte Imóveishttp://www.blogger.com/profile/07103654360499573992noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4731731954260350516.post-61704735803623862032019-08-21T07:55:00.001-07:002019-08-21T07:55:19.618-07:00Comprar ou Alugar um Imóvel<br />
<br />
<br />
<div class="MsoNormal">
Imobiliária e corretores de imóveis meu nome é Ralfes sou consultor de investimentos Imobiliários da CONSULTE IMÓVEIS e eu ouço muita gente dizer sim eu
fiz um investimento em imóvel e agora o aluguel está muito barato Então vale a
pena o aluguel, tá muito barato mas não quero fazer um questionamento.</div>
<div class="MsoNormal">
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrKyL6hmwP1x6zR3qN0FnytKFRfKzaJ5QABrGQAskPNAR4lIhVE1g_ucQaHewnmgY8PVCZqByFIFhT9onyVcbw3PvyX7HJU1JBn83ycP8yf0-ubnRiguYYWnXg5BM10YMDq2T1_juEmkPz/s1600/IMOBILIARIA+EM+PRAIA+GRANDE+CONSULTE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="426" data-original-width="640" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgrKyL6hmwP1x6zR3qN0FnytKFRfKzaJ5QABrGQAskPNAR4lIhVE1g_ucQaHewnmgY8PVCZqByFIFhT9onyVcbw3PvyX7HJU1JBn83ycP8yf0-ubnRiguYYWnXg5BM10YMDq2T1_juEmkPz/s320/IMOBILIARIA+EM+PRAIA+GRANDE+CONSULTE.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">IMOBILIARIA NA PRAIA GRANDE</td></tr>
</tbody></table>
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Será que o
aluguel tá muito barato ou imóvel que está muito caro fica comigo até o final
que eu vou te explicar as verdade.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Então a reclamação né ou a injeção de
alguns investidores é a seguinte eu comprei um <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Apartamento" target="_blank">imóvel</a> e agora estou vendo que
não vale a pena porque o aluguel tá muito barato mas abre na verdade será que o
aluguel que tá barato ou <a href="https://www1.folha.uol.com.br/sobretudo/morar/2019/06/1988126-apartamento-garden-e-saida-para-valorizar-primeiro-andar.shtml" target="_blank">imóvel</a> que você comprou que é cara esse cenário é
muito comum não deveria ser mas é muito como a pessoa compra um imóvel de r$
300.000 e aluga por 1500 e começa a fazer tá dando retorno da poupança podia até
deixar o meu dinheiro na poupança porque pelo menos se eu quisesse a qualquer
momento ou ir lá na poupança e sacar vi agora o imóvel lá travado, não
consigo vender de imediato tô precisando do dinheiro não tá valendo a pena
começa a reclamação que no geral as pessoas têm foco no problema e não na solução e quem pensa dessa forma está fadado ao fracasso.</div>
<div class="MsoNormal">
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0U_mQiHVL8ZEbLgkkjjNvI2evrTOH00y8TyWpOU6Gz4WZhww-zYqYOTHTRrDoV12YdroFLPpj2e-_CCz3ODb8H3GuwkNnYLWwzYWf9IRyMKSSiG829_g_XuHjntAgc60SME1pFQ728Zuc/s1600/IMOBILIARIA+EM+PRAIA+GRANDE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="663" data-original-width="1280" height="165" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg0U_mQiHVL8ZEbLgkkjjNvI2evrTOH00y8TyWpOU6Gz4WZhww-zYqYOTHTRrDoV12YdroFLPpj2e-_CCz3ODb8H3GuwkNnYLWwzYWf9IRyMKSSiG829_g_XuHjntAgc60SME1pFQ728Zuc/s320/IMOBILIARIA+EM+PRAIA+GRANDE.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">APARTAMENTO PARA ALUGAR EM PRAIA GRANDE</td></tr>
</tbody></table>
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
O problema não é o
aluguel que está barato e você não está tendo retorno com aquele investimento O
problema é que Possivelmente você fez um investimento da forma errada porque
você não fez uma análise de mercado você não avaliou se realmente que poderia
te dar retorno.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Então na verdade o que está errado é o imóvel que você deveria
ter comprado por um valor muito aquém do que você pagou para ele pagar os r$
300.240,00 Tá mas isso aí não ia não ia comprar então não compra que não vale a
pena espera.</div>
<div class="MsoNormal">
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
aguarda uma oportunidade de um investimento <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Apartamento" target="_blank">imobiliário</a> que
realmente vai te dar um retorno daquilo que você espera porque senão eu digo
para você não compra esse móvel, É verdade que a maioria das pessoas estão fazendo
um monte de Bobagem Tão indo lá comprar o imóvel porque o cara disse que vai
alugar por x e aí tem um monte de móvel fica pronto naquela região E aí o
aluguel cai e você não estava preparado.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Por isso que comprou lá no topo do
preço né não consegue mais te retorno porque o investimento que você fez foi
errado então analise se realmente você está tá fazendo investimento de forma
adequada.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
Consulte Imóveishttp://www.blogger.com/profile/07103654360499573992noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4731731954260350516.post-91699842149530573882019-08-21T07:31:00.000-07:002019-08-21T07:31:11.805-07:00Como Vender um Imóvel Financiado<br />
<span style="font-size: large;"><br /></span>
<span style="font-size: large;">Como Vender um Imóvel Financiado</span><br />
<br />
<div class="MsoNormal">
Imobiliária e corretores de imóveis Vamos bater um papo eu
tenho uma pergunta para te fazer posso vender ou não um imóvel financiado ou
talvez você esteja querendo comprar um imóvel que está financiado falta
parcelas para quitar como fazer atualização?</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Vou te ensinar duas maneiras
seguras para evitar problemas futuros para que você possa concluir esse negócio
com sucesso fica comigo até o final.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Então vamos lá o nosso bate-papo cenário você tem um imóvel financiado e quer
vender falta parcelas para quitar ele como fazer essa transação ou senão você
viu o imóvel quer comprar que ele morre mas ele está financiado Como que você
vai comprar esse módulo então eu vou te apresentar aqui hoje duas maneiras
seguras para que você não tenha problemas futuros e dor de cabeça.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFhXI6pMYwBcnRcxrNlXvB9wAqDuchB_9AVJuiB26FeHGSwFZMtOS4ZEhohm5suQSyckxK6LDZAU4x3gEWP79bj6v9b2-7x9ZgCRS0chIQ_ONsFSuprf80yi7duQUKJ_upJMeHqErSHBwy/s1600/IMOBILIARIA+EM+PRAIA+GRANDE+2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="632" data-original-width="808" height="250" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFhXI6pMYwBcnRcxrNlXvB9wAqDuchB_9AVJuiB26FeHGSwFZMtOS4ZEhohm5suQSyckxK6LDZAU4x3gEWP79bj6v9b2-7x9ZgCRS0chIQ_ONsFSuprf80yi7duQUKJ_upJMeHqErSHBwy/s320/IMOBILIARIA+EM+PRAIA+GRANDE+2.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">APARTAMENTO A VENDA PRAIA GRANDE</td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
O sinal
até eu vou te falar de uma maneira errada que não até meio comum aí o pessoal pode fazer, mas você deve tanto fica comigo até o que as dicas são bem
legais a primeira maneira segura de você vender esse imóvel que está financiado
é encontrar alguém que tenha o montante do dinheiro para comprar esse imóvel à
vista, parte desse dinheiro vai ser para quitar o financiamento e parte desse o
restante do dinheiro vai ser para você.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Você vai usufruir do restante do
dinheiro que não está financiado só que um detalhe importante que Vale
ressaltar no contrato de promessa de compra e venda você tem que deixar isso
claro essa transação que a quitação a baixa do financiamento é feito só
mediante a quitação.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
O Banco vai liberar até a matrícula desse móvel ela está
presa uma dívida e o banco só vai liberar essa matrícula para transferir um
imóvel de forma definitiva a partir do momento que houvesse 100% da quitação
daquele financiamento tão importante avisar ambas as partes que está comprando que
está vendendo que tem esse trâmite normal natural deixa tudo bem claro no
contrato de promessa de compra e venda e as coisas vão funcionar de maneira que
nenhuma das partes têm os problemas na transação.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFoHnDv8dpwDeBYyAqCuyayALpFBgFaQAMbIW8MzNLso1a3MNwEm_SD1Y1hRAzINh4MUbBVSi0SeSEavl9B21ryqQLjMyhh8-eUpJRfi9URy9m6yAKgqAl0m3cT2fb8GJRjkEdfjAB5xZl/s1600/APARTAMENTO+EM+PRAIA+GRANDE+CONSULTE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" data-original-height="411" data-original-width="640" height="205" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFoHnDv8dpwDeBYyAqCuyayALpFBgFaQAMbIW8MzNLso1a3MNwEm_SD1Y1hRAzINh4MUbBVSi0SeSEavl9B21ryqQLjMyhh8-eUpJRfi9URy9m6yAKgqAl0m3cT2fb8GJRjkEdfjAB5xZl/s320/APARTAMENTO+EM+PRAIA+GRANDE+CONSULTE.jpg" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">APARTAMENTO EM PRAIA GRANDE</td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Mas qual que é a segunda
maneira que eu posso vender o<a href="https://www1.folha.uol.com.br/sobretudo/morar/2019/06/1988175-novo-modelo-de-venda-permite-que-um-apartamento-tenha-varios-donos.shtml" target="_blank"> imóvel</a> financiado ou comprar o imóvel financiado
encontrar uma pessoa que tenha capacidade de financiamento tenha Crédito
suficiente a pessoa vai no banco mesmo aprovação de crédito e pode comprar
aquele imóvel financiado através de um financiamento bancário a pessoa tem
Crédito suficiente o banco vai quitar a parte do imóvel O que é financiado e
dar ao proprietário do imóvel o restante do pagamento.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
São as duas formas
possíveis de fazer essa transação de forma segura e porque que eu disse que
existem duas formas seguras porque não é muito incomum eu ver transações que o
pessoal até chama contrato de gaveta imóvel tá lá à venda E aí eu quero comprar
aquele modo não tenho crédito para fazer um financiamento não tenho dinheiro
suficiente para comprar comprar imóvel à vista eu faço um acordo com o dono do
imóvel passa um contrato de gaveta dizer agora eu vou comprar o seu imóvel e
aqui eu vou deixar o meu nome vai ficar no seu nome e eu vou pagando o
financiamento no seu nome até concluir e após a conclusão desse financiamento é
você transfere para mim só tem dois grandes riscos Tanto para quem tá comprando
desse jeito como para quem está vendendo se o comprador vier a faltar.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<iframe width="320" height="266" class="YOUTUBE-iframe-video" data-thumbnail-src="https://i.ytimg.com/vi/WFGZsxZDm7A/0.jpg" src="https://www.youtube.com/embed/WFGZsxZDm7A?feature=player_embedded" frameborder="0" allowfullscreen></iframe></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Na
verdade o dono do imóvel o vendedor vier a faltar falecer quem tá pagando o imóvel
no nome daquela pessoa vai ter o risco até de perder o <a href="https://pt.wikipedia.org/wiki/Apartamento">imóvel</a> Tá então não é
uma transação que eu aconselho que você faz e para o vendedor também arriscado
para pessoa que a dona do imóvel porque tem um cara pagando o financiamento no
nome no meu nome se esse cara para de pagar aquele financiamento que ele vai
acontecer o meu nome vai sujar então para ambas as partes em um contrato de
risco.</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<o:p></o:p></div>
<br />Consulte Imóveishttp://www.blogger.com/profile/07103654360499573992noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4731731954260350516.post-78573834807470007622019-08-21T07:01:00.001-07:002019-08-21T07:03:28.286-07:00<div style="background-color: white; border: 0px; box-sizing: border-box; color: #2b2b2b; font-family: acumin-pro, "Acumin Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 12px; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px;">
<div class="Module-module-35g" style="border: 0px; box-sizing: border-box; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; position: relative;">
<div class="project-module js-project-module--text module project-module-text text align-center module-content-text" style="border: 0px; box-sizing: border-box; line-height: 1.4em; margin: 0px auto; max-width: calc(800px + 14.2%); outline: 0px; overflow-wrap: break-word; padding: 0px 75.1875px;">
<div class="main-text" style="border: 0px; box-sizing: border-box; color: dimgrey; font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 20px; line-height: 1.4em; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px;">
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
<b>NOSSO SITE, SEJA BEM-VINDO</b><br />
<br />
Olá Eu sou o Ralfes e represento a melhor <a href="https://www.consulteimoveis.com/" rel="nofollow" style="border: 0px; box-sizing: border-box; color: #1769ff; cursor: pointer; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; transition-duration: 0.1s; transition-property: color; transition-timing-function: linear;" target="_blank">Imobiliaria</a> da Praia Grande a Consulte Imóves, essa Imobiliaria tem os melhores apartamentos de todos e mais baratos.</div>
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Atuamos no mercado de Imóveis a mais de 50 anos sempre procurado oferecer o melhor para nossos clientes e amigos, com confiança e honestidade.</div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
<br style="box-sizing: border-box;" /></div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
Temos o prazer e a satisfação de pode contemplar a cada ano que se passa nossos clientes e leva-los a conquistar o tão sonhado sonho que é o de ter um apartamento em Praia Grande.</div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
<br style="box-sizing: border-box;" /></div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
Temos o que há de melhor no mercado de Imóveis, <span style="color: #1769ff;"><span style="border-color: initial; border-image: initial; border-style: initial; box-sizing: border-box; cursor: pointer; outline-color: initial; outline-style: initial; transition-duration: 0.1s; transition-property: color; transition-timing-function: linear;">Apartamentos</span></span>, Casas, Kit Net etc.. um mais lindo e belo que o outro venha e confira.</div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
<br style="box-sizing: border-box;" /></div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
Você também pode ter essa grande oportunidade de ser contemplado na pela Consulte Imóveis e conquistar seu lindo Apartamento na Praia Grande.</div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
<br style="box-sizing: border-box;" /></div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
Seja beneficiado pela nossa Imobiliária e conquiste a sua tão sonhada casa própria vale apena comprar conosco.</div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
<br style="box-sizing: border-box;" /></div>
<div style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: auto !important; margin: 0px; outline: 0px; padding: 0px; width: 800px;">
Sua conquista também é a nossa conquista, nos sentimos realizados em pode ter ajudar a conquista nem que seja um KIT NET na Praia Grande.</div>
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